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Enjambres de Фолькман: «Vamos a construir un alojamiento barato, y luego vamos a discutir sobre los detalles»

El diputado de la knesset, Enjambres de Фолькман («Кулану»), activa la promoción europea de proyectos de ley en materia de vivienda y hábitat, escribió una columna para el desarrollo económico de la edición de The Marker, en la que habló de cara al futuro, y lo importante de israel hacia la construcción, en los más buscados después de las zonas de apartamentos para alquilar a precios reducidos.

Además del gobierno a los proyectos de госкомпанией «apartamentos» («dir Леаскир»), en los últimos años es la aparición de este tipo de proyectos, iniciados en los municipios. Las reglas de participación en los estatales y municipales, proyectos diferentes, lo que provoca numerosos litigios.

En su artículo Enjambres de Фолькман indica que el modelo de selección de los privilegiados para el check-in en el apartamento con un descuento de alquiler en función de sus ingresos, como se hace en algunos municipios de los proyectos, es difícil y requiere un esfuerzo adicional de los debates. «Pero es una lástima que frenar el avance de los proyectos por esto», subraya.

En palabras de volkmann, uno de los principales obstáculos antes de la construcción, удешевленного de la vivienda es la falta de herramientas para la promoción de su construcción en tierras privadas. Si en jerusalén, beer-sheva, herzliya y ramat a-sarón se pudo encontrar la propiedad del estado de terrenos, en los que se comenzaron a construir casas en el marco del programa de «apartamentos», en la mayoría de las otras ciudades con alta demanda de vivienda pública de la tierra es muy poco. En el extranjero de los propietarios de las parcelas de tierra alientan a construir viviendas para alquilar mediante la reducción de impuestos y la asignación de permisos avanzados en la construcción.

En israel Фолькман promueve la modificación de la Ley de apoyo a la inversión, que prevén incentivos financieros para las empresas que construyen apartamentos de alquiler. Durante el invierno de sesiones de la knesset aprobó su Ley de vivienda accesible, permite declarar sólo una parte de los apartamentos del proyecto favorables: es sacará al mercado una cierta cantidad de alquiler barato, y se mantendrá este tipo de proyectos beneficiosos para los promotores inmobiliarios.

«La primera vez que hemos formulado, ¿qué es la «vivienda asequible», y a instancias del Centro de la autoridad local – y, sobre todo, de la municipalidad de tel aviv – incluso han ampliado este texto, en virtud de la cual la vivienda accesible – «диюр bar асага» – se trata de un piso cuyo valor en un 20% y un 40% inferior a la del mercado. La única pregunta que queda, exactamente cómo seleccionar los privilegiados que tienen el derecho a la vivienda accesible», explica el diputado.

Según él, esta cuestión ha sido uno de los más polémicos y durante el debate de la Ley de vivienda accesible: los representantes de las autoridades municipales insistieron en la introducción de todo el país, la empresa municipal de modelos «alquiler barato» que otorga este beneficio a los que reciben bajos ingresos.

«En israel no se practica la publicación de los ingresos familiares, y por lo tanto no se puede permitir la discriminación, ofreciendo un alojamiento barato de quienes tienen fuerte «de espaldas» en el plan financiero y a quien los padres adquieren o quitan el apartamento, y no a aquellos que no recibe ningún tipo de ayuda de la familia, pero gana más, convencido de Фолькман. – Tal sesgo que ya tiene en el ámbito de las exenciones de impuestos municipales para los estudiantes: los estudiantes, que ayuda a la familia, no hay necesidad de más ingresos y ganan poco, es fácil recibiendo el descuento de estudiante, y la gente que estudia y trabaja, proporcionando totalmente, estudiante de descuento no reciben. Es una absoluta tontería y la discriminación, que el alcalde de tel aviv, ron Хульдаи requiere de difundir y de la vivienda, que está capturando por medio en el alquiler a largo plazo».

Enjambres de Фолькман hace hincapié en que el estudio socio-económico a nivel de familias exitosas de privilegio apartamentos en el marco del programa «el Precio de новосела», muestra de una distribución normal entre децилями de clase media, sin las ventajas de los representantes superiores de la socio-económicos deciles. Este modelo considera más justa.

«Sin embargo, yo propongo a las autoridades locales al principio de construir casa en alquiler en los lugares de mayor demanda, para luego discutir cómo distribuir el privilegio del apartamento, y pedir un cambio en la definición de beneficios teniendo en cuenta la igualdad de oportunidades y la lucha contra la estratificación social, escribe Фолькман. – No tiene sentido dividir la piel неубитого oso».

«Yo invito a alcaldes y alcaldesas de los más buscados después de las ciudades, en lugar de buscar excusas, de impulsar los proyectos de construcción de viviendas asequibles en volúmenes significativos. No se debe permitir que fueran electos municipales a los directores de convertir solicitadas de la ciudad, en el lugar de residencia exclusivamente para los ricos», concluye Enjambres de Фолькман.

— La venta, compra y alquiler de la vivienda en israel

Enjambres de Фолькман: «Vamos a construir un alojamiento barato, y luego vamos a discutir sobre los detalles» 01.04.2018

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